Có phải nộp hồ sơ kê khai thuế TNCN khi được miễn thuế TNCN không ?

I. Trường hợp ĐƯỢC MIỄN THUẾ nhưng VẪN PHẢI nộp hồ sơ kê khai

1. Chuyển nhượng bất động sản được miễn thuế

(điển hình: nhà ở, đất ở duy nhất hoặc chuyển nhượng trong phạm vi gia đình)

👉 BẮT BUỘC nộp hồ sơ tại cơ quan thuế để:

Cơ quan thuế xác nhận điều kiện miễn thuế
Làm căn cứ sang tên sổ đỏ

Hồ sơ thường gồm:

Tờ khai thuế TNCN (ghi rõ thu nhập miễn thuế)
Hợp đồng chuyển nhượng/tặng cho
Giấy tờ chứng minh quan hệ gia đình (nếu có)
Cam kết nhà ở/đất ở duy nhất (nếu áp dụng)

📌 Không nộp hồ sơ → không sang tên được, dù thuế = 0.

2. Thu nhập được miễn thuế nhưng phải tổng hợp khi quyết toán

Áp dụng khi cá nhân:

Có nhiều nguồn thu
Có ủy quyền quyết toán hoặc tự quyết toán

Ví dụ:

Có lương từ 2 công ty
Có tiền làm thêm giờ (phần được miễn) + lương bình thường

👉 Vẫn phải kê khai đầy đủ, sau đó phần miễn thuế sẽ được loại trừ.

II. Trường hợp ĐƯỢC MIỄN THUẾ và KHÔNG PHẢI nộp hồ sơ kê khai

1. Lãi tiền gửi ngân hàng

Ngân hàng khấu trừ – quản lý nội bộ
Cá nhân không phải kê khai, không quyết toán

Ví dụ:
Gửi tiết kiệm 500 triệu, nhận lãi 20 triệu → Không kê khai thuế TNCN

2. Kiều hối

Nhận tiền từ người thân ở nước ngoài gửi về
Không phát sinh nghĩa vụ kê khai

3. Lương hưu

Do Quỹ BHXH hoặc quỹ hưu trí chi trả
Không phải kê khai – không quyết toán

4. Học bổng, bồi thường bảo hiểm

Không yêu cầu kê khai nếu chỉ có duy nhất khoản thu nhập này

III. Bảng tổng hợp nhanh – DỄ NHỚ

Loại thu nhập miễn thuế	Có phải kê khai?
Chuyển nhượng BĐS miễn thuế	✅ Có
Quyết toán lương có khoản miễn	✅ Có
Lãi tiền gửi ngân hàng	❌ Không
Kiều hối	❌ Không
Lương hưu	❌ Không
Học bổng, bồi thường	❌ Không (nếu chỉ có khoản này)

IV. Nguyên tắc “xương sống” cần nhớ

🔴 Miễn thuế KHÁC miễn kê khai
🔴 Kê khai để xác nhận điều kiện miễn
🔴 Không kê khai sai, không khai thừa

👉 Sai phổ biến nhất:

Nghĩ miễn thuế thì không cần làm gì → ❌
Kê khai tất cả mọi khoản miễn → ❌

V. Lời khuyên thực tế từ kế toán thuế

✔ Nếu liên quan nhà đất → luôn hỏi kế toán/thuế trước khi nộp hồ sơ
✔ Nếu có nhiều nguồn thu → kiểm tra có phải quyết toán không
✔ Nếu chỉ có thu nhập miễn thuế thuần túy → thường không cần kê khai